在武汉90%的房子都不能买

在武汉90%的房子都不能买，这个是真理也是事实。那么武汉3万以上的房子买来就安全了吗？可以闭眼入吗？

今天我就给你好好的梳理一下，400万到800万以内可以入手的房子有哪一些？

武汉3万以上的房子多不多？都在哪里？其实武汉3万以上的房子并不多，主要分布在武汉的二环以内的主城区为主。二七，武昌滨江为首的大哥，带着泛海、徐东、中北路，集家嘴，青年路一群3万多的小弟横行在武汉的中高端市场。但是这些难兄难弟谁又是大哥谁又是小弟？

目前在售的3万到5万左右的项目大概有二十来个。二七滨江有八到十个。武昌滨江，沙湖路板块不到十来个。汉口老城区三到五个，青年路板块四到六个，是不是也不多？

我先说一下二七滨江吧！二七滨江拥有最好的区域规划，滨江的商务区从最早的2017年开始的十年计划也已经初具规模了。南区的云亭山区更是以6.8万的均价引领了整个武汉的豪宅市场。现在南区其实可以选择的产品也不多。洛府、黄浦湾是目前主要的选择。户型方面不相重板，但价格却差之千里。同样的面积大差了接近200万。

然后北区的新希望、保利天君、中信泰富现在也是炙手可热的产品。价格刚刚卡在5万以内，实在是难倒了一大群大哥们，难以选择啊！

那么武昌滨江好买吗？现在卖的最好的是华润的产权中心，领跑了整个武昌。滨江高区的单价更是接近了5万。但是看看周边的二手房，3万不到的价格。这样的透支它真的好吗？反而联投中心，城投武汉印，还有新出的建发朗月，我倒觉得比较贴合市场。填补了500万到800万的缺失，还是值得一看的。

再回到我刚刚说的泛海，泛海的云庐，凯德、信达应该是包揽了400万到600万这个预算。面积从117平到170平都有的买，也可以说它们是最卷的。那么你愿意花400万买一个120平的三房吗？区域的未来的价值还有多少值得吗？这是每个买泛海的朋友抓脑袋的事情。

所以3万以上的项目要买，要懂得区分每个项目的客户圈层，项目的属性。以及所属区域的二手房市场。还有未来的发展规划。做到买房心中有数，用钱不慌。